חשיבות רישום הבניין כבית משותף והעברת הבעלות בדירה לטובת הרוכש
רישומו של בית משותף ורישום זכויות הבעלות על שם רוכשיהן, מהווים חלק מהתחייבויותיו של היזם ומהוות חלק חשוב בעסקת הרכישה. מהו בית משותף? סעיף 52 לחוק המקרקעין, התשכ"ט-1969 מגדיר בית משותף כבית שיש בו שתי דירות או יותר והוא נרשם בפנקס הבתים המשותפים שבלשכת רישום המקרקעין. מכאן שלכאורה כל בניין שבו 2 דירות ומעלה, […]
דמי השבחה בכדורגל
חלומו של כל ילד כמעט הוא להיות כדורגלן מקצועי ולשחק בקבוצות הגדולות בארץ ובעולם וזאת בשל הזוהר העוטף את השחקנים ואת המקצוע. אך כמו בכל דבר בחיים, לא הכל ורוד ולעיתים נתקלים כדורגלנים בלא מעט מהמורות וקשיים, העשויים להשפיע על הקריירה שלהם והאפשרות שלהם להתפתח. אחד מאותם הקשיים הינו הדרישה לתשלום "דמי השבחה" […]